logo coopcasacomo
COOP CASA COMO S.C. 22100 COMO, VIA MASACCIO 2/4 - TEL 031507932 - FAX 031524031 - MAIL: info@coopcasacomo.it - Albo Coop Edilizie N.030130751595

Brevi cenni di storia

La cooperativa di abitazione COOP CASA COMO società cooperativa, è attiva nel Comasco dal 1982 e l’attuale sede legale ed operativa è a Como in via Masaccio 2/4. Si tratta di una cooperativa a mutualità prevalente, che cioè svolge la propria attività ad esclusivo favore dei Soci.

Durante i primi venticinque anni di attività, hanno aderito alla cooperativa diverse migliaia di Soci e, dopo le fusioni dell’anno 2008, che hanno visto COOP CASA COMO incorporare la “Cooperativa di Cavallasca”, il ”Circolo Nisciolano” e la “Cooperativa di Solidarietà Sociale Alfonso Lissi”, la compagine sociale è ora formata da circa 500 Soci.

Coop Casa Como aderisce dalla sua costituzione alla Lega Nazionale Cooperative e Mutue (LEGACOOP) ed alla relativa associazione regionale di settore A.L.C.Ab. (Associazione Lombarda Cooperative di Abitazione) di cui è cooperativa di riferimento nel Comasco.

La Cooperativa è dotata di un apparato tecnico-amministrativo permanente e si avvale, in particolare per i servizi contabili, amministrativi e finanziari, della Cooperativa Centro Servizi di Como.

Per offrire ancor maggiori garanzie ed affidabilità, la cooperativa ha scelto da tempo l’iscrizione all’Albo Nazionale delle Cooperative Edilizie, opzione prevista dalla legge n. 59/1992 disciplinante l’attività delle società cooperative; COOP CASA COMO è iscritta al numero 03/013/075/1595.

Sino ad oggi COOP CASA COMO ha realizzato più di 500 unità abitative distribuite su tutto il territorio comasco ed in particolare a Como, Cantù, San Fermo, Fino Mornasco, Orsenigo, Albiolo, Binago, Cadorago, Olgiate Comasco, Cernobbio, Menaggio, Lomazzo oltre ad alcune unità immobiliari a destinazione commerciale.

La maggior parte di queste iniziative edilizie è stata assistita da finanziamenti agevolati regionali o statali di cui hanno beneficiato i Soci assegnatari.
Ma COOP CASA COMO offre da sempre ai propri Soci, grazie a “Convenzioni” stipulate con primari Istituti di Credito, mutui fondiari alle migliori condizioni, e più in generale tutta l’assistenza finanziaria necessaria durante l’intero svolgimento di un intervento edilizio.

La maggior parte degli interventi realizzati si è qualificata come edilizia a favore di Soci aventi requisiti di legge per l’edilizia agevolata con assegnazioni in regime di prima casa.

Le iniziative promosse, in genere disciplinate da Convenzione con il Comune, hanno garantito ai Soci condizioni di prezzo e livello qualitativo di assoluto interesse in contesti urbani dotati di tutte le opere di urbanizzazione.

Tutti gli interventi avviati si sono conclusi positivamente. Con specifico riferimento ai rapporti intrattenuti con enti pubblici, a mero titolo esemplificativo si elencano di seguito alcuni dei finanziamenti ottenuti:

Maslianico Legge n. 457/1978 € 500.000
Cernobbio Legge n. 32/1985 € 300.000
San Fermo Legge n. 35/1985 € 200.000
Como (Folcino) Legge n. 457/1978 € 450.000
Orsenigo Legge n. 457/1978 € 160.000
Albiolo Legge n. 457/1978 € 120.000
Cadorago Legge n. 457/1978 € 280.000
Como (Albate) Legge n. 67/1988 € 360.000
Olgiate Comasco Legge n. 457/1978 € 260.000
Fino Mornasco Legge n. 457/1978 € 130.000
Como (Prestino) Legge n. 457/1978 € 240.000
Olgiate Comasco Legge n. 457/1978 € 450.000

Da qualche anno tuttavia la Regione Lombardia ha diradato i propri finanziamenti per l’edilizia agevolata (prima casa), modificando anche le procedure di finanziamento dei soggetti aventi i requisiti previsti.

Ciò nonostante, o forse proprio per questo, Coop Casa Como ha moltiplicato gli sforzi per fornire, sia pure in un quadro che va rapidamente e significativamente cambiando, un prodotto-casa che continui a coniugare le legittime aspettative di qualità da parte dei Soci con l’aspirazione al contenimento dei costi.

Negli interventi più recenti, COOP CASA COMO ha così cominciato ad introdurre alcune significative innovazioni tecnologiche, sia a livello costruttivo che impiantistico oltre ad alcune opzioni di architettura biologica finalizzate al risparmio energetico ed alla ecompatibilità, promuovendo altresì forme di tutela dei Soci acquirenti in grado di salvaguardarne l’acquisto ben oltre gli obblighi di legge.

orsenigo
Orsenigo, via Mazzini

albate
Albate, via Canturina

casnate con bernate
Casnate con Bernate, via Correnti

como
Como, via Picchi

Dopo i primi anni di vita della cooperativa, dedicati alla crescita ed allo sviluppo, si va ora rapidamente consolidando anche la vocazione più marcatamente sociale di COOP CASA COMO che, da sempre impegnata in attività di carattere solidaristico, ha incentivato il proprio impegno volto alla edificazione di unità abitative da destinare al godimento di propri Soci.

Negli ultimi interventi realizzati ed in quelli in programma vi è infatti una quota sempre crescente di alloggi che la Cooperativa, non senza qualche importante sacrificio economico, intende realizzare per destinarli al godimento dei Soci, anche a tempo indeterminato.

Questo orientamento, intende rafforzare l’operato della Cooperativa anche in chiave intergenerazionale; creando un patrimonio trasmissibile alle generazioni di cooperatori che verranno dopo di noi.

La nuova realtà che vien fuori, dopo il programma di rafforzamento operato tramite le fusioni per incorporazione dell’anno 2008, è pertanto quella di una Cooperativa ora più solida dal punto di vista finanziario e patrimoniale e decisamente più articolata nelle proprie attività.

COOP CASA COMO dispone infatti ad inizio 2009 di quattordici alloggi di proprietà assegnati in godimento a Soci e localizzati a Cernobbio, in due distinti fabbricati: uno in via Perlasca ed un secondo in Piazzetta della Filigrana.

cernobbio
Cernobbio, piazzetta della Filigrana

cernobbio


Quanto allo storico fabbricato di via Perlasca recentemente acquisito in virtù della citata fusione per incorporazione del “Circolo Nisciolano”, vi si trovano anche due unità commerciali che ospitano una attività di ristorazione ed una artigianale oltre al classico bocciodromo che vede l’attività di una vivace società bocciofila.

cernobbio
Cernobbio, via Perlasca

cernobbio


Con il programma di Cavallasca, via Cavour/Dunant in corso di realizzazione, la cooperativa intende ulteriormente rafforzare la propria quota di proprietà indivisa realizzando insieme a 13 alloggi da cedere in proprietà a Soci richiedenti, ulteriori 10 alloggi da assegnare in godimento sempre a propri Soci.

cavallasca
Cavallasca, via Cavour/Dunant

cavallasca


COOP CASA COMO è infine proprietaria di un’area nel capoluogo provinciale Como, in via Alfonso Lissi, nella zona di Breccia; area sulla quale è possibile realizzare un volume residenziale pari a circa 3000 metri cubi. Anche qui si conta di realizzare alcuni alloggi in vendita a prezzo convenzionato ed altri da cedere in godimento a Soci. In quest’area sarà realizzata altresì una moderna sede circolistico-aggregativa storicamente presente in quel quartiere di Como.

cavallasca
Como, via Lissi

como


Proprio quest’ultimo punto è per noi particolarmente importante; perché guardando strategicamente alla propria attività futura, COOP CASA COMO, intende rinnovare ed anzi accrescere il proprio impegno a mettere al “centro” la figura del Socio e delle sue esigenze.
L’utilità ed anzi la necessità di progettare nuove realtà abitative e sociali , vivaci e solidali, ricche e stimolanti, sarà per noi l’impegno fondamentale dei prossimi anni; perché si recuperi la fiducia e la speranza in una società diversa, in chi ci vive accanto e con noi condivide le inquietudini e i mutamenti di questo nostro tempo.
Crediamo e speriamo insomma di poter contribuire, anche con i nostri piccoli interventi edilizi, al recupero ed al rilancio di quei valori di solidarietà e condivisione che da sempre consideriamo il tratto distintivo del nostro modo di fare cooperativa.

torna su

Licenza Creative Commons

Disclaimer | Privacy | Credits | Area riservata